古い抵当権の抹消 不動産の登記簿に古い抵当権が残っている場合があります。 理由としては、 完済したのに抹消手続きを放置している。 完済しないまま債権が放置され、抵当権もそのままになっている。 土地を相続した時からついてい […]

会社と会社の取締役（及び代表取締役）との何らかの取引で、互いの利益が相反するような場合を利益相反取引と言います。 典型的な例としては、取締役が所有する土地を会社に売却するような取引です。 取締役は売主としてできる限り高く […]

祖父の代からの土地を父から相続しようとしたら、明治時代に登記された抵当権が抹消されずに残っていた、、というような事があります。 このような古い抵当権が残っていたとしても相続手続きには何の問題もありません。 単に、抵当権が […]

中小零細企業、特にオーナー企業だったりすると、社長や役員と会社の関係は蜜になります。 自身の資産を持ち出しで会社のために使ったりと、オーナーであれば感覚的には自分の資産と会社の資産との間に大きな区別はないでしょう。 ※税 […]

権利書は所有者である証明 土地の「権利書」、、、という言葉を聞かれたことがある方も多いかと思います。 昔は、火事の時は「命の次に権利書を」と、とても重要に思われていました。 権利書は、土地や家の所有者である証（真の所有者 […]

この土地は私の土地です。すぐに立ち退いて下さい。引き渡して下さい。 と突然言われたら・・ 実際のこのようなトラブルは起きています。 昔から土地の境界争いはよくある話しです。 多くの方は、普段の生活で自分の土地の境界なんて […]