古い建物の賃借人への立退き要求 押さえる４っのポイント｜福岡市 司法書士フィオルーナ法務事務所
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築年数が多いアパートや一軒屋を借家として賃貸している大家さんで、対応に苦慮されている方も多いと思います。 建物が古くなると借り手も見つかりにくくなり空室も増えますし、修繕費の負担も大きくなっていきます。 この場合、対応策 […]
「賃貸借契約」の記事一覧
大家さんの修繕義務を免除する特約って有効？
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建物を賃貸する場合、テナントビルのような大きな建物はプロの不動産会社が所有者であったりしますが、親から相続した家を賃貸したり、最近、個人の方が不動産投資を行い賃貸物件を所有して管理されている場合もあります。 賃貸借をする […]
アパート退去で修繕費請求 原状回復義務とは？
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賃貸住宅であるアパート、マンションを引っ越し等で退去するとき、管理会社や大家さんから部屋の修繕費用を請求されることがあります。 クロスの張替え、フローリングの修理、柱の傷の修理等々、いろいろな名目で修繕費用を請求された場 […]
大家さんの家賃滞納トラブル
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家賃滞納 賃貸アパート・マンションに関してさまざまなトラブルが発生します。 トラブルには貸主側のトラブル、借主側のトラブルがあり、それぞれの立場により見方、対処方法も異なってきます。 賃貸をめぐっては、長引く不況、賃金停 […]