福岡の相続登記・相続放棄・遺言書は花月司法書士事務所へ｜初回無料相談

親から土地を相続したら、明治・大正時代、昭和の初期に設定された抵当権が付いていた、、、 このような事がたまにあります。 お金を借りるときに担保として、所有している土地に抵当権を設定する。 貸手は、返済してもらえないときは […]

生命保険金は、基本的に遺産相続の対象になりません。 相続相談で生命保険金のことを質問された場合、このように回答させていただきます。 遺産がほとんどなく生命保険金が大半であるような場合は、過去の裁判で遺産として扱われた（＝ […]

お子さんがいるご夫婦が離婚される場合、母親がお子さんを引き取るケースが多いと思われます。 母親が正社員として職に就いて、それなりの安定した収入を得ていれば良いですが、そうでない場合は離婚後の生活が厳しくなります。 離婚を […]

未成年者も当然に相続人になるので、相続放棄をするのであれば家庭裁判所での手続きが必要になります。 以前は２０歳が成年年齢でしたが、民法が改正され現在は１８歳が成年年齢になっているので、１８歳未満であれば未成年者になります […]

故人が遺言書を残していない場合、相続は相続人全員で協議して決めることになります。 これを「遺産分割協議」と言います。 この遺産分割協議には期限がなかったのですが、令和５年４月１日から民法が一部改正され遺産分割協議において […]

法定時間外に行った労働時間に対する対価が残業代になります。 では、対象になる「残業時間」とは何か？ 就業規則で規定されている始業から終業までを法定労働時間として、この時間との関係から以下の項目が残業時間として考えられます […]

前回は「残業の定義」「残業代の計算」についてご説明しました。 今回は、未払い残業や未払い休日出勤手当がある場合、どのような形で使用者（雇い主）に請求するかについてご説明します。 未払い残業手当請求方法 残業代や休日出勤手 […]

株価は史上最高値を更新していますが、相変わらず賃金は低迷しています。 上がらない賃金、あがらないどころか物価が上昇しているので実質的には下がっています。 このような状況で、残業代が支払われない、深夜残業・休日出勤手当がつ […]

不動産を何らかの事情で共同で所有（共有）することがあります。 資金の都合により共同で購入した、相続の際に兄弟姉妹の共有として相続登記した、親が共有で不動産を保有していたので相続で必然的に共有になった等々。 管理方法や処分 […]

２０２５年に改正されたマンション等の集合住宅（区分建物と言います）について、今回は老朽化したマンションに対しする地方自治体の役割について説明します。 地方公共団体の関与 民間のマンションである以上、基本的に修繕や再生等が […]

２０２５年に改正されたマンション等の集合住宅（区分建物と言います）について法律について、前回のマンション管理の円滑化に続き、今回はマンション再生の円滑化について説明します。 マンション再生化の円滑化 マンション再生に関し […]

マンションのように多くの人が同じ建物に居住している場合、建物をどのように管理運営していくかが問題になります。 老朽化したマンションも多くなり、大規模修繕や建替え等で居住間でトラブルなる事例も多くなっています。 このような […]

家庭裁判所で正式に相続放棄手続きをすると、故人に対しては初めから相続人ではなくなるので預貯金のようなプラスの財産だけでなく借金のようなマイナスの財産も相続することはなくなります。 相続放棄と遺族年金 国民年金や厚生年金保 […]

自分が死んだ後は家や部屋の片づけがどうなるのか？ ご家族を一緒に住まわれていたら心配ないでしょうが、１人暮らしであれば気になるところです。 離れて生活している子供や兄弟姉妹等の親族に任せると迷惑かけるなぁ、、と思われる方 […]