お客様のパートナーとして
信頼される司法書士として

面倒で分かりにくい手続きは、司法書士フィオルーナ法務事務所へ

司法書士

相続手続きや会社・不動産登記、消費者トラブル等の身の回りのお困り事に向き合い、適切な方法で正確、迅速に対応することが司法書士の使命です。

信頼してご依頼いただいたお客様に寄り添い、しっかりお話しをお聞きし、ご希望に沿った問題解決に向けて全力でサポートさせていただきます。

次の世代が円滑に大切な財産を受け継ぐ相続手続きや、会社経営に専念していただくように会社法に従った手続き・登記を裏方としてしっかりお支えさせていただきます。

事務所は大濠公園駅から徒歩3分の所にありますので、公園散策がてらお気軽にお立ち寄りください。

業務内容

ご存じですか?

相続登記義務化

令和6年4月1日から相続登記が法律で義務となります。

登記を怠ると最大10万円の過料が科せられるおそれがあるのでご注意下さい。

義務化までまだ時間がありますが、既に長期間相続登記を放置している場合、その間に相続が繰り返されていて相続人が多人数になり(※1)、簡単に相続登記をすることができなくなっているおそれがあります。

また、登記を放置している間に相続人が認知症になったり所在不明になっていると、登記をするには裁判所に代理人の選任をお願いすることになるので登記完了に数ヶ月が必要になります。相続が発生しているがまだ登記がお済でない方は、お早めにご相談下さい。

※1:相続人になった方が登記未了のまま亡くなられると、その方の相続人全員が登記未了不動産の相続人となるので相続人が多くなり、相続登記のための遺産分割協議の調整が難しくなってしまいます。

遺言書保管制度

自分で書いた遺言書でも検認不要に

故人が書いた遺言書に従って相続手続きをする際、事前に家庭裁判所に相続人が集まって「検認」手続きをしなければいけません。
この手続を避けるには公証役場に赴き、公証人に公正証書遺言を作成してもらう必要がありました。

公正証書遺言を作成するには、時間も費用もかかるので避けられる傾向にありましたが、新たな制度が始まり、自分で書いた遺言書でも、その遺言書を法務局に保管してもらう手続きをすれば、「検認」手続きが不要になります。

自分で遺言書を書いておこうと思われている方は、ご利用をご検討下さい(詳細はこちら)。

土地帰属

令和5年4月27日から国による不要土地引取り制度が開始します。

土地の所有権は相続放棄を除いて放棄することはできません。

親から土地を相続したが、過疎地で今後使用する予定はなく、売るにも買い手が見つからない。親が原野商法でだまされて買った土地を相続することになった。等々で土地の処分ができずに、結果、土地が放置状態になってしますケースが多くなっています。

そこで、このような所有者にとって不要な土地(相続・遺贈により取得した土地に限定)を国が引き取る制度が新たに始まります。ただし、引取りには審査があり国が定めた要件をクリアし、引き取ってもらう際も負担金を払わなければいけません。

しかし、売却等により名義変更しない限り、不要土地が子や孫の代まで延々と引き継がれることになってしまいます。不要な土地にお悩みの方は、この制度の利用をご検討下さい。

安心と利便性

相談業務

安心の初回無料相談

事前にご予約いただくことで、当事務所の初回無料相談をご利用いただけます。
土日、祝日のお休みの日や、お仕事が終わった後の時間帯でも対応させていただきます。

ご相談は守秘義務のある司法書士が対応しますので、お気兼ねなくお悩み、お困り事をお話し下さい。

初回の無料相談で当事務所から依頼を要求するようなことはございません
内容にご納得いただければその場でご依頼も承りますし、一旦、ご自宅に帰られてじっくり検討されても全く問題ございません。
事前にお見積額を提示させていただき、料金を確認していただいた上でご依頼いただくようにしております。
※申請書等の書類の書き方のご質問には対応しておりませんのであらかじめご了承下さい。

出張相談

お宅へ訪問相談

お仕事、お店、育児、介護等々で当事務所にお越しいただく時間がない方のお宅に、司法書士がお伺いしてご相談をお受けします。無料出張相談ですので安心してご利用下さい。

無料出張対応地域

福岡エリア:
福岡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、糸島市、那珂川市、宇佐美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町

北九州エリア:
北九州市、中間市、芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町
※ご相談内容によっては、電話での対応とさせていただくことがございますので、予めご了承下さい。

業務心得

当事務所は
お客様と真摯に向き合い、以下の言葉を基本にして誠実に業務を行ってまいります。

 

王道
人生には思わぬ所に落とし穴があります。心にスキがあったり、油断、さまざまな欲があると、その穴が見えなくなり、ときには自ら穴に落ち、当初は落ちたことにさえ気付きません。

やがて、落ちた穴の深さに驚き、悔やむことになります。そうならないように「王道を歩く」。
日々実践することはとても難しいことですが、この言葉を大切に仕事に向き合うことを心がけています。

 人間志向

目の前の仕事だけに目を奪われず、背後にいる「人」に目を向けることを大事にして仕事をすることを心がけています。
お客様としっかり協議・打ち合わせさせていただき、問題解決に向けてお客様にとって最善の方法をご提案させていただきます。

感染予防

コロナ対策

当事務所では、コロナ感染予防策として以下の対策を行っております。
ご来所されるお客様にはご不便をおかけしますが、ご協力、ご理解のほど、お願い申し上げます。

  • 入室時は必ずマスクを装着ください。お忘れになられた方はお申し出下さい。
  • 入室の際、備え付けの消毒液で手指の消毒をお願いします。
  • 事務所でのご相談は、飛沫防止アクリル板越しとなります。
  • ご相談中は換気のためドア及び窓を半開き状態にさせていただきます。
  • 恐れ入りますが、相談時の飲料等のご提供は控えさせていただきます。
  • お客様に発熱、せき、体調不良等が見受けられる場合、当所の判断でご相談を延期、中止させていただくことがございますのでご了承下さい。

ご相談は事前にご予約下さい。土、日、祝日や仕事終わりの夜のご相談も対応可能です。