相続した土地を売って代金を相続人間で分ける方法
- 更新日：
- 公開日：
持ち家に１人で住んでいる親が亡くなったら、家をどうするか。 相続人である子が全員独立していて家を引き継ぐ者がいないような場合は、売却して代金を相続人間で分けるということがよくあります。 また、家を誰が相続するかで相続人間 […]
土地を売りたいのに権利書がないときの対処法
- 更新日：
- 公開日：
権利書は所有者である証明 土地の「権利書」という言葉を聞かれたことがある方も多いかと思います。 昔は、火事の時は「命の次に権利書を」と、とても重要に思われていました。 権利書は、土地や家の所有者である証（真の所有者しか持 […]
成年年齢18歳改正と相続
- 更新日：
- 公開日：
成年年齢が20歳から18歳へ 令和4年4月１日より、民法上「大人」として扱われる成年年齢が従来の20歳から18歳に改正されます。 喫煙や飲酒など20歳規制が残存される項目もありますが、今後、18歳は大人として法律上扱われ […]
アパート退去での修繕費請求と原状回復義務
- 更新日：
- 公開日：
賃貸住宅であるアパート、マンションを引っ越し等で退去するとき、管理会社や大家さんから部屋の修繕費用を請求されることがあります。 クロスの張替え、フローリングの修理、柱の傷の修理等々、いろいろな名目で修繕費用を請求された場 […]
家業を合同会社にするときにポイント
- 更新日：
- 公開日：
家業として家族で商売をされている方も多くいらっしゃいます。 家族仲良く現状のまま商売を続けていくのも良いでしょうが、次第に商売が大きくなり対外的に信用度を上げるために法人化した方が良いとお考えになる方もおられます。 また […]
黄金株（拒否権付株式）発行前に知っておくべき３つのポイント
- 公開日：
株式会社の基本は普通株式です。 平均株価が景気の指標として使われていますが、市場で売り買いされている株式は「普通株式」です。 名の通り、当該株式を取得して株主となり、株主として普通の権利を取得します。 他の種類の株式と比 […]
取締役等の役員の選任・登記を放置していませんか？
- 公開日：
株式会社には役員が存在します。 役員の種類は委員会設置会社とそうでない会社とで若干異なります。 ここでは、圧倒的に多い委員会を設置していない会社の役員についてお話しをさせていただきます。 株式会社の役員等は以下の種類があ […]
土地の一部が他人の土地だったときの対処法（取得時効）
- 更新日：
- 公開日：
この土地は私の土地です。すぐに立ち退いて下さい。引き渡して下さい。 と突然言われたら・・ 実際にこのようなトラブルは起きています。 昔から土地の境界争いはよくあります。 多くの方は、普段の生活で自分の土地の境界を意識する […]
悪質業者にひっかかったときの対処法
- 公開日：
毎年、悪質業者による消費者被害が発生しています。 悪質訪問販売、路上でのキャッチセールス、知り合い間のネットワークビジネス等々被害は増加傾向にあり、また、最近SNSでの被害も急速に増加しています。 2022年4月1日より […]
巧妙・強気の電話勧誘に注意！
- 公開日：
被害が多く報告されているのが電話勧誘。 いきなり電話してきて巧みに商品販売、工事等々を仕掛けてきます。 騙されてはいけない彼らの手口 彼らの得意技は、 しゃべりまくって口をはさませない。 質問をさせない。 大企業や知られ […]
遺言書や後見とは違う家族信託での財産管理方法
- 公開日：
自分の財産をどのように管理・処分していくか？ 亡くなった後の処分であれば遺言書を、 認知症等になった場合の管理・処分は後見制度を利用することができます。 しかし、 遺言書では、亡くなった後に自分の財産をどう分けるかの指定 […]