民法改正ー１ 隣地使用問題｜福岡の司法書士事務所
- 公開日：
民法が大きく改正され順次改正法の適用が開始されています。 民法は一般生活に直接影響することが多く、改正された法律で生活する上で重要なものがあります。 今回は、その中でも特に実際の生活でトラブルが起きやすい「隣地問題」に関 […]
福岡市で会社設立 スタートアップ支援制度｜福岡の司法書士事務所
- 公開日：
新たに事業を開始するためや、個人事業主としてある程度の実績をあげて法人化したりと、いろいろな状況で会社が設立されます。 会社を正式に立ち上げるにはいろいろな手続きをしなければいけません。 税務署への開業届、社会保険関係等 […]
自己破産リスク回避の信託
- 公開日：
更なる拡大を目指して新たな分野に挑戦・進出する場合、当然、失敗するリスクもあります。 大きな資金が必要で金融機関からの借入する場合、個人として連帯保証人となることが求められるので失敗して返済できなくなると最悪自己破産とい […]
有限会社の解散手続き｜福岡市 司法書士フィオルーナ法務事務所
- 更新日：
- 公開日：
2005年の会社法改正で有限会社の制度は廃止されました。 改正後、有限会社を設立することはできなくなりましたが、廃止時点で存在していた有限会社は「特例有限会社」として存続することが認められています。 有限会社という制度が […]
社長・取締役が会社に、会社が社長・取締役に不動産名義を変更するときの注意点
- 更新日：
- 公開日：
中小零細企業、特にオーナー企業だったりすると、社長や役員と会社の関係は蜜になります。 自身の資産を持ち出しで会社のために使ったりと、オーナーであれば感覚的には自分の資産と会社の資産との間に大きな区別はないでしょう。 ※税 […]
古い建物の賃借人への立退き要求 押さえる４っのポイント｜福岡市 司法書士フィオルーナ法務事務所
- 更新日：
- 公開日：
築年数が多いアパートや一軒屋を借家として賃貸している大家さんで、対応に苦慮されている方も多いと思います。 建物が古くなると借り手も見つかりにくくなり空室も増えますし、修繕費の負担も大きくなっていきます。 この場合、対応策 […]
遺言書で遺留分対策｜福岡市 司法書士フィオルーナ法務事務所
- 更新日：
- 公開日：
自分に何かあった後、相続で家族が争いにならないか心配、、と思われる方は多くいらっしゃいます。 遺言書がなければ相続人であるご家族で話し合って決めることになり、ここでもめてしまうことがあります。 揉め事を回避するには遺言書 […]
第三者が勝手に他人の相続登記をする
- 公開日：
人が亡くなり相続が発生すると、相続手続きは相続人によって行われます。 遺言書があって遺言書に遺言執行者が指定されていれば、その者が相続手続きを行います。 遺言執行者は故人の意思により指定されているので、指定されていれば相 […]
遺言書に反する相続の可否
- 更新日：
- 公開日：
遺言書がある場合は遺言の内容通りに、ない場合は相続人全員で協議（遺産分割協議）して遺産を分割する、これが遺産相続の基本になります。 仲の良いご家族であっても、いざ、遺産分割の協議になるとそれぞれ抱える事情や感情のもつれに […]
遺産分割調停と司法書士｜福岡市 司法書士フィオルーナ法務事務所
- 更新日：
- 公開日：
財産を持っておられる方が亡くなると相続が生じます。 亡くなられた方の財産の処分方法を決めなければいけません。 遺言書があればその内容に従って処分されていきますが、なければ相続人全員で協議して決めることになります（遺産分割 […]
故人名義の土地が現地確認不能地・筆界未定地、これ何？
- 更新日：
- 公開日：
父が亡くなって相続手続きをしようと父名義の不動産を調べたら、土地の表題部の地図番号の項目に「国調現地確認不能」や「筆界未定地」という文字が。 現地で土地を確認できない、筆界が未定って何だろう？ 確認もできない土地、筆界が […]
相続放棄の落とし穴｜福岡市 司法書士フィオルーナ法務事務所
- 更新日：
- 公開日：
人が亡くなると相続が発生します。 相続というと、土地や預貯金のようなプラスの財産を思い浮かべますが、借金のようなマイナスの財産も相続の対象となります。 プラスの財産だけを相続してマイナスの財産はいらない、、ができればよい […]