～相続土地国庫帰属制度2～ 土地引取り制度を利用しての手続は、以下のような流れになります。 手続フロー 申立準備から申立、審査、国庫帰属までの流れ 申請準備 申請人、対象土地の適格性を確認します。 申請人適格性の判断は難 […]

～相続土地国庫帰属制度～ 令和5年4月27日より、相続等によって取得した土地の所有権又は共有持分を国が引き取る制度が始まります。 この制度は「相続土地国庫帰属制度」と言い、相続又は相続人への遺贈で土地を取得した人が、国の […]

～株主所在不明の株式の取扱い～ 会社が長年活動していると、新たな出資者を募集するために新株を発行したり、既存の株主が第三者に株式を譲渡したり、相続が発生して複数の相続人が株式を相続したり等々で、株主の数が徐々に多くなって […]

～株式の相続～ 株式も相続財産になるので、株主が亡くなると株主が所有している（名義人になっている）株式について相続が発生します。 株主が亡くなると、通常、相続人に承継されます。 特定の相続人が新たな名義人として相続する場 […]

1人で会社を設立する場合、株式会社にするか合同会社にするか迷うところです。 会社法が改正され有限会社を設立することはできなくなり、それに替わる形態として合同会社が新たな規定されました。 今では資本金1円でも株式会社を設立 […]

～裁判による共有物分割～ 祖父名義の土地を父と叔父が共有者として相続している。 親名義の土地の相続について兄弟間でもめてしまい、結局、共有名義で相続した。 父には他者と共同で購入した共有不動産がある。 このように、いろい […]

中高年の再婚 離婚や死別により配偶者と別れ独身となった中高年の方が再婚することがありますが、問題になるのが身内からの反対です。 子供も成長し独立し、夫婦２人で生活していたが配偶者が亡くなり１人で生活していた方が、新たな出 […]

所有者が不明な土地・建物の売却 今回、新たに制定された所有者不明不動産の管理制度の大きな目的は、放置状態にある土地・建物の再利用・有効活用にあります。 所有者不明不動産を売却を含めた再利用をするためには、裁判所に管理人を […]

所有者が不明な土地・建物 所有者が不明で空家、空き地が地域に急拡大しています。 この問題は過疎が進んでいる地域だけの問題ではなく、東京を含めて福岡のような地域にもみられる深刻な問題です。 空家・空き地は管理する人がいない […]

取締役や監査役（以下、役員と示します）に就任後、いろいろな事由で退任することがあります。 役員を退任するとその役職から離れ、当然に役員としての責任から解放されることになります（※１）。 しかし、退任しても本人の意思に関係 […]